Vodič korak po korak
Proceduralni vodiči za administrativnu stranu kupovine nekretnine i života u Srbiji. Koja dokumenta poneti, koje šaltere obići, koje takse očekivati i koliko svaki korak zaista traje.
Postupak korak po korak za strance koji podnose zahtev za privremeni boravak u Ministarstvu unutrašnjih poslova, uključujući dokumenta, takse i realne rokove po pravilima koja važe od februara 2024.
10 koraka · Pročitaj
Kako podneti zahtev za stalno nastanjenje u Srbiji posle tri godine neprekidnog privremenog boravka po reformi iz februara 2024. Dokumenta, rokovi i šta se menja kada ga dobijete.
8 koraka · Pročitaj
Korak po korak do srpskog poreskog identifikacionog broja (PIB) u Poreskoj upravi. Neophodan stranim kupcima nekretnina, preduzetnicima i osnivačima firmi. Besplatan, obično se izdaje za 1 do 3 radna dana.
7 koraka · Pročitaj
Kako otvoriti nerezidentni ili rezidentni račun u velikim srpskim bankama, uključujući Banca Intesa, Raiffeisen i OTP. Potrebna dokumenta, troškovi i rokovi za strane kupce nekretnina.
8 koraka · Pročitaj
Kako doznačiti sredstva za kupovinu nekretnine srpskoj banci, uključujući SWIFT, SEPA (od maja 2026) i Wise kanale. Dokumentacija o sprečavanju pranja novca, dokaz o poreklu sredstava i realni rokovi.
8 koraka · Pročitaj
Kako stranac registruje DOO (društvo s ograničenom odgovornošću) u Srbiji. Osnivačka akta, registracija u APR, bankovni račun, poreska registracija. Uobičajen rok 10 radnih dana, ukupan trošak oko 500 do 1.500 evra.
9 koraka · Pročitaj
Kako upisati novog vlasnika srpske nekretnine u katastar nepokretnosti (RGZ) posle overenog kupoprodajnog ugovora. Dokumenta, takse i rokovi po reformi digitalne platforme iz decembra 2025.
8 koraka · Pročitaj
Kako podneti zahtev za desetogodišnje oslobođenje od poreza na kapitalnu dobit pri prodaji srpske nekretnine. Potrebna dokumentacija, postupak prijave kod Poreske uprave i česte greške koje prodavce koštaju oslobođenja.
8 koraka · Pročitaj
Kako legalno raditi kratkoročno turističko izdavanje (Airbnb, Booking) u Beogradu. Rešenje o kategorizaciji, registracija delatnosti, naplata boravišne takse i mesečno izveštavanje.
9 koraka · Pročitaj
Kako produžiti srpski privremeni boravak pre isteka. Rok za podnošenje, dokumenta, takse i višegodišnja produženja dostupna od februara 2024.
8 koraka · Pročitaj
Odgovaramo u roku od 24 sata.
contact@yelenproperties.com