Butik hotel · Novi Sad
Centar Novog Sada
O nekretnini
Prilika
Reč je o dugoročnom zakupu kompletnog, već funkcionalnog ultraluksuznog ugostiteljskog poslovanja u centru Novog Sada. Vlasnik nudi celu operaciju: restoran, apartmane, spa, opremu i pozicioniranje brenda, ozbiljnom investitoru ili operateru sa iskustvom u ugostiteljstvu. Zgrada, sobe, kuhinje i spa su tu. Po dogovoru, i postojeći tim. Menja se ko vodi.
Zgrada
Objekat zauzima zgradu od nacionalnog značaja u centru Novog Sada. Generacije su prolazile kroz ove prostorije pre nas. Trenutna obnova zadržala je proporcije, drvene detalje i plafone, pa preko njih dodala komfor koji savremeni luksuzni gost očekuje. Rezultat je prostor koji ostavlja ozbiljan utisak od ulaska.
Restoran
Restoran od 387 m² u prizemlju, opremljen na nivou koji podržava fine-dining ili premium bistro koncept. Kristalni lusteri, periodni parket, Chesterfield kauči i potpuno opremljen kokteli-bar sa uvoznom robom. Sala sedi u glavnom prostoru zgrade, sa visokim plafonima i prirodnim svetlom.
Smeštaj
21 luksuzno opremljen apartman, svaki sa svojim karakterom, sa standardnim modelom usluge u formatu noćenja sa doručkom. Jedan premium apartman ima sopstveni đakuzi u suiti. Preostalih 20 apartmana je na ujednačeno visokom nivou opreme, podobnih za korporativno, slobodno-vremensko i dugoročno luksuzno tržište paralelno.
Spa
Posebna spa zona u okviru objekta, oslonjena na đakuzi i prateće wellness sadržaje. Spa služi i gostima apartmana i, po dogovoru, klijentima restorana, otvarajući drugi izvor prihoda u ugostiteljskoj knjizi.
Za koga
Zakup je oblikovan za investitore i operatere sa postojećim iskustvom u ugostiteljstvu. Bilo da vodite regionalni hotelski lanac, jedan luksuzni objekat negde drugde ili ugostiteljski investicioni fond, ovo je preuzimanje ključ u ruke, nije projekat izgradnje. Operativni podaci i arhitektonska dokumentacija dostupni su kvalifikovanim stranama uz NDA.
Kuća u brojkama
- 387 m²Restoran
- 21Apartmana
- Spa + đakuziWellness
- B&BModel poslovanja
- Nacionalni značajZgrada
- CentarLokacija
5 / 39
Vodič
Kupovina nekretnine u Srbiji za strance
Šta strani državljanin može da poseduje, koliko obično traje put od ponude do ključa, i na šta treba paziti u praksi.
Porezi na nekretnine u Srbiji
Porez na prenos, PDV na novogradnju, progresivni godišnji porez na imovinu, kapitalna dobit, prihod od izdavanja, i ugovori o izbegavanju dvostrukog oporezivanja koji su važni.
Gde živeti u Srbiji
Kvartovi u kojima se strani kupci najčešće smeste, po gradovima, i zašto. Karakter, ko tu živi, kakva je ponuda nekretnina, trenutne cene.
Javite se · Butik hotel · Novi Sad
Odgovaramo u roku od 24 sata.
contact@yelenproperties.com