الحياة في نوفي ساد: الأحياء والتكاليف وكيف تبدو الحياة اليومية فعلاً

نوفي ساد هي المدينة التي ينتهي إليها معظم المشترين الأجانب في صربيا، ونادراً ما تكون المدينة التي جاؤوا وفي نيتهم اختيارها. يأتي الناس من أجل بلغراد، ثم يقودون تسعين دقيقة شمالاً لإلقاء نظرة، فيجدون مكاناً أهدأ وأرخص وأسهل في العيش من دون التنازل عن الكثير مما يستعملونه فعلاً. هكذا تبدو الأمور على الأرض.

المدينة في فقرة واحدة

بضع مئات الآلاف من السكان على ضفة الدانوب، في شمال البلاد المنبسط. الوسط نمساوي مجري ومخصص للمشاة في معظمه، وقد بني حول ساحة الحرية، ترغ سلوبودي، بالكاتدرائية في طرف ودار البلدية في الطرف الآخر. الجامعة تبقي سكان المدينة شباناً. وعبر النهر تجلس قلعة بيتروفارادين الهابسبورغية فوق الماء وتضاء كل ليلة من ليالي السنة. كانت المدينة عاصمة أوروبية للثقافة، وفي كل صيف يحول مهرجان إكزيت القلعة إلى واحدة من أكبر حفلات أوروبا لأسبوع واحد قبل أن يعود كل شيء إلى طبيعته.

الأحياء

ستاري غراد، الوسط القديم، هو الأغلى والأسهل سيراً على الأقدام. واجهات باروكية، وشارعا دونافسكا وزماي يوفينا، ومطاعم والسوق الرئيسي على بعد دقائق. تتنازل عن المساحة وعن موقف السيارة مقابل القدرة على العيش بلا سيارة.

ليمان، على ضفة الدانوب قرب الجامعة، هو المكان الذي يريده كثيرون فعلاً. بني كتلاً سكنية اعتباراً من الستينيات، فالعمارة عادية، لكنه أخضر وهادئ ومطل على النهر وملاصق لحديقة الدانوب وشاطئ شتراند. وتتفاوت ليمان 1 إلى 4 في العمر والطابع.

غربافيتسا تقع بين الوسط وليمان وهي خيار سكني متين، أكثف وأحدث في أجزاء منها.

بودبارا وسالايكا، شمال الوسط مباشرة، أقدم وأخفض وتتجددان تدريجياً. قيمة جيدة إن كنت تحب حياً لا يزال فيه شيء من الخشونة.

تيليب، في الجنوب الغربي، شوارع بيوت منخفضة بحدائق. غير مواكب للموضة وهادئ ومحبب للعائلات التي تريد مساحة من دون مغادرة المدينة.

نوفو ناسيليه وديتيلينارا، غرب الوسط، حيان سكنيان كبيران، أرخص وأبعد وصالحان تماماً للعيش إن لم تكن تلاحق المدينة القديمة.

بيتروفارادين، عبر الجسر، هو الجانب الأكثر تلالاً والأقدم. القلعة في أعلاه، وبيوت حجرية وحدائق صغيرة تحتها، وشوارع تنحدر ملتوية نحو النهر. سكني وهادئ ومهيب قليلاً. من الشرفات العليا ترى القلعة والجسور والمدينة كلها عبر الماء. هذه أرض البيوت والحدائق لا الشقق، وفيها يقع كثير من أفضل الفلل.

سريمسكا كامينيتسا، أبعد على الضفة الجنوبية، أكثر خضرة، بأراضٍ أوسع وإطلالات وإحساس قروي لا يبعد عن الوسط سوى عشر دقائق.

التكاليف

كتقديرات للسوق: البناء الجديد في الوسط بين 1,800 و2,800 يورو للمتر المربع تقريباً، والمواقع الممتازة أعلى، والمخزون القديم في الأحياء الطرفية أقل. أما البيوت في جهة بيتروفارادين وكامينيتسا فتسعر بحسب الأرض والإطلالة والحالة لا بالمتر، لذا فالتفاوت واسع.

تكاليف المعيشة منخفضة مقابل دخل أوروبي غربي. يعيش الفرد بارتياح على نحو 1,000 إلى 1,500 يورو شهرياً شاملة الإيجار، والزوجان على أكثر قليلاً، والعائلة تضيف السكن، وإن اختارت ذلك، رسوم المدارس الدولية، وهي أكبر متغير منفرد في الميزانية كلها. والفارق مع أوروبا الغربية يظهر أكثر ما يظهر في الإيجار والأكل خارج المنزل والخدمات.

الحياة اليومية

الإيقاع يقوم على المقاهي ولا يعرف العجلة. يجلس الناس في الخارج من أبريل حتى أكتوبر، والقهوة تستغرق ساعة، ولا أحد يستعجلك على المغادرة. والأسواق تستخدم للتسوق ولا تقف للزينة: سوق فوتوشكا وسوق السمك هما مكانا التسوق الحقيقي، والمنتجات الموسمية ممتازة ورخيصة.

الدانوب يدخل في الحياة اليومية أكثر مما تتوقع. شتراند، شاطئ المدينة، مزدحم طوال الصيف، وممرات الضفة مستخدمة على مدار السنة، والماء ببساطة هناك بطريقة تشكل المدينة.

التنقل سهل. يمكن قطع الوسط سيراً من طرف إلى طرف، وهناك مسارات للدراجات، والحافلات تعمل، والمواقف هي الاحتكاك الوحيد الحقيقي. كثير من السكان لا يحتاجون سيارة في يومهم العادي، وإن كانت السيارة تثبت جدواها للريف ولرحلة المطار.

ما هو على بعد خطوات

فروشكا غورا، السلسلة الحرجية المنخفضة عبر النهر، حديقة وطنية على بعد خمس عشرة دقيقة من الوسط، مليئة بمسارات المشي والأديرة والكروم. وسريمسكي كارلوفتسي، بلدة باروكية صغيرة على بعد نحو عشرة كيلومترات، هي قلب منطقة النبيذ المحلية وعادة أسبوعية ثابتة لسكان المدينة.

وبلغراد على بعد تسعين دقيقة بالطريق السريع حين تريد سهرة أكبر، ويكتشف معظم الناس أنهم يريدونها أقل مما توقعوا.

العيوب الصريحة

الرحلات الجوية. مطار نيكولا تسلا في بلغراد هو المطار المهم الوحيد، فكل سفرة تبدأ بساعة إلى ساعة ونصف من القيادة. وإن كنت تسافر مرتين في الشهر فهذه كلفة حقيقية للعيش هنا.

الحجم. الشبكة المهنية وسوق العمل وعدد الأطباء الاختصاصيين كلها أصغر بكثير مما في بلغراد. هذا لا يعني شيئاً لمن يعمل عن بعد وللمتقاعدين، لكنه يعني الكثير لمن يحتاج إلى مؤسسات وشركات كبيرة.

الشتاء. يجلب سهل بانونيا الضباب في أواخر الخريف وأوائل الشتاء، ويجلب موسم التدفئة هواءً رديئاً في أسوأ الأيام، وإن كان أخف مما في بلغراد.

المدارس. الخيارات الدولية موجودة لكنها أقل مما في العاصمة، فقد تضيق المقاعد. رتب هذا الأمر قبل أن تلتزم بحي، لأن المدرسة في الواقع هي التي تقرر غالباً أين ستسكن.

لمن تناسب

تناسب نوفي ساد العائلات ومن يعمل عن بعد والمتقاعدين وكل من يضع جودة الحياة اليومية قبل الوصول إلى الحجم الكبير. تناسب من يريد بيتاً بحديقة على بعد خمس عشرة دقيقة من وسط قديم يقطع سيراً، ومن يفضل القيادة إلى المطار من حين لآخر على العيش طوال العام في مدينة أكبر وأعلى صوتاً.

وتناسب أقل من يعتمد عمله على الوجود في العاصمة، أو من يشكل السفر الجوي المتكرر محور حياته.

أما بقية الناس فأقوى صياغة للحجة هي أبسطها: هذه مدينة صغيرة وآمنة وجميلة على نهر عظيم، خلفها تلال وكروم، وبتكلفة معيشة تجعل الدخل الغربي يمتد بعيداً.