بوبوفيتسا، نوفي ساد
عقار بوبوفيتسا
عن العقار
العقار
عقار مسوّر بمساحة 10,000 م² في بوبوفيتسا، تحيط به الخضرة من كل جانب، على بُعد عشر دقائق من وسط نوفي ساد. صُمّمت الأرض ليتمتع المنزل بالهدوء الكامل دون التخلي عن قرب المدينة. تمتد الحديقة الناضجة حول المنزل في كل اتجاه، بممرات تتعرّج بين الأشجار وتعود إلى نفسها.
المنزل
يمتد المنزل على 1,300 م² وهو حالياً في المرحلة الرمادية من البناء. العمارة معاصرة، بحجم يصلح للحياة لا للعرض. الطابق السفلي مخصص بالكامل للاسترخاء: حمّام سباحة داخلي، ساونا، حمّام تركي، صالة رياضة، ومنطقة سبا واسعة. أمام المنزل، إلى جانب حمّام السباحة الخارجي، تقع بحيرة خاصة.
الأرض
في العقار نبع طبيعي لمياه الشرب، ميزة نادرة وقيّمة في هذه المنطقة من البلاد. الأرض محاطة بأسوار خرسانية يتراوح ارتفاعها بين 3 و 6 أمتار، مع إزاحتها عن الحدّ بحيث يبقى المنظر من الداخل أخضر. الخصوصية والأمان والهدوء ليست تفاصيل هنا، بل هي نقطة الانطلاق.
الإمكانات
يسمح العقار بإضافة طوابق فوق الأساس الحالي. وهو كبير ومرن بما يكفي ليصبح إقامة عائلية خاصة، فندقاً صحياً راقياً، أو أي استخدام مماثل آخر. التراخيص والبنية التحتية جاهزة. تواصلوا معنا للحصول على الملف الكامل.
البيت بالأرقام
- 10,000 م²الأرض
- 1,300 م²المنزل
- داخلي + خارجيحمّامات السباحة
- سبا، ساونا، رياضةالترفيه
- 3–6 مالأسوار
- 10 دقائقإلى المركز
الدليل
شراء العقارات في صربيا للأجانب
ما يحق لغير المواطن تملّكه وما لا يحق له، الجدول الزمني المعتاد من تقديم العرض إلى استلام المفاتيح، والمطبّات العملية التي يجب الانتباه إليها.
الضريبة العقارية في صربيا
ضريبة النقل، وضريبة القيمة المضافة على المباني الجديدة، والضريبة العقارية السنوية التصاعدية، والأرباح الرأسمالية، ودخل الإيجار، ومعاهدات تجنّب الازدواج الضريبي المهمّة.
أين تسكن في صربيا
الأحياء التي يستقرّ فيها المشترون الأجانب عادةً، حسب المدينة، ولماذا. طابع كل حيّ، ومن يسكن فيه، وكيف تبدو سوق العقارات هناك، ومستويات الأسعار الحالية.
تواصلوا معنا · عقار بوبوفيتسا
نرد خلال 24 ساعة.
contact@yelenproperties.com