فيلا بتروفارادين
بتروفارادين، نوفي ساد
عن العقار
نوفي ساد
نوفي ساد مدينة صغيرة في شمال صربيا المنبسط، على منعطف نهر الدانوب. مركزها باروكي ومخصّص للمشاة. تُبقي المقاهي طاولاتها في الخارج من أبريل حتى أكتوبر. شاهق يُغلق المشهد في نهاية كل شارع طويل. الكنيس والكاتدرائية والنهر، كلها على بُعد خمس دقائق سيراً من بعضها. بلغراد على بُعد ساعة ونصف بالسيارة حين تريد سهرة سبت أكبر. وفي معظم الأوقات لا تريدها.
بتروفارادين
بتروفارادين هو الجانب الأقدم والأكثر تلالاً من نهر الدانوب. تقف قلعة هابسبورغ العظيمة على رأسه، مضاءة عند الغسق كل ليلة من ليالي السنة، وتتعرّج الشوارع نزولاً منها بين بيوت حجرية وحدائق صغيرة. الحي سكني، هادئ، وفيه شيء من الوقار. من الفيلا تنزل إلى النهر في اثنتي عشرة دقيقة، تعبر الجسر، فتجد نفسك في وسط نوفي ساد. ومن الشرفة العلوية ترى كل ذلك دفعة واحدة: القلعة، الجسور، المدينة عبر الماء، والسهول من ورائها.
البيت
بُنيت الفيلا حول فكرة واحدة: ألا يبدو البقاء في البيت كأنه بقاء في البيت. الأرض مسوّرة، البيت متراجع عن الطريق، النوافذ عالية ومتجهة إلى الجنوب. لكل غرفة نوم حمامها وشرفتها، لأن البيت صُمّم لأناس لا حاجة بهم إلى أن يتزاحموا. ينفتح الطابق الأرضي من طرف إلى طرف، غرفة واحدة طويلة يُمضى فيها النهار. الطابق السفلي منتجع، مساحة طويلة هادئة تحت ضجيج النهار. قُرّر كل تفصيل معاً، بيدٍ واحدة.
البيت بالأرقام
- 720 م²الداخل
- 485 م²الأرض
- 3طوابق
- 5غرف نوم
- 6حمامات
- 2موقدان
- مسبح داخليمع شاشة عرض
- ساونا أرزمستوى المنتجع
- صالة رياضةمستوى المنتجع
- غرفة مؤنملحقة بالمطبخ
- كراج 3 سياراتتحت الأرض
5 / 40
الدليل
شراء العقارات في صربيا للأجانب
ما يحق لغير المواطن تملّكه وما لا يحق له، الجدول الزمني المعتاد من تقديم العرض إلى استلام المفاتيح، والمطبّات العملية التي يجب الانتباه إليها.
الضريبة العقارية في صربيا
ضريبة النقل، وضريبة القيمة المضافة على المباني الجديدة، والضريبة العقارية السنوية التصاعدية، والأرباح الرأسمالية، ودخل الإيجار، ومعاهدات تجنّب الازدواج الضريبي المهمّة.
أين تسكن في صربيا
الأحياء التي يستقرّ فيها المشترون الأجانب عادةً، حسب المدينة، ولماذا. طابع كل حيّ، ومن يسكن فيه، وكيف تبدو سوق العقارات هناك، ومستويات الأسعار الحالية.
تواصلوا معنا · فيلا بتروفارادين
نرد خلال 24 ساعة.
contact@yelenproperties.com