الحياة في بلغراد: الأحياء والتكاليف وكيف تبدو الحياة اليومية فعلاً

بلغراد هي نقطة البداية لمعظم من يفكر في صربيا، وهي المحطة الأخيرة لعدد لا بأس به منهم. إنها المدينة الوحيدة في البلاد التي تملك حجم عاصمة حقيقية: الرحلات الجوية، والسفارات، والشركات، والأطباء الاختصاصيون، والمطاعم، وحياة ليلية ذات سمعة دولية حقيقية. إليك كيف تبدو الحياة هناك فعلاً، حياً بعد حي.

المدينة في فقرة واحدة

نحو مليون ونصف إلى مليونين من السكان في منطقة العاصمة الكبرى، عند ملتقى نهر سافا بالدانوب. الموقع مأهول بلا انقطاع منذ آلاف السنين وتقاتلت عليه معظم الإمبراطوريات التي مرت من هنا، وهذا واضح للعين: قلعة كاليمغدان فوق الملتقى، ومدينة قديمة بطراز الباروك تحتها، وحداثة الحقبة الاشتراكية عبر النهر، وأبراج زجاجية على الواجهة المائية. ليست مدينة جميلة بالطريقة التي تكون بها براغ جميلة. إنها مدينة تأسرك.

الأحياء

ستاري غراد، المدينة القديمة، يضم شارع كنيز ميهايلوفا وقلعة كاليمغدان وسكادارليا. مركزي وتاريخي وسهل السير وأسعاره على قدر ذلك. رائع للزيارة، ومزدحم للسكن.

فراتشار هو الحي الذي ينتهي معظم الناس إلى الرغبة فيه. شوارع مظللة بالأشجار، ومعبد القديس سافا، ومقاهٍ جيدة، وكل شيء على مسافة مشي، وهو باستمرار أكثر الأحياء السكنية المركزية طلباً. غالٍ بالمعايير الصربية ولا يزال رخيصاً بالمعايير الغربية.

دورتشول، المنحدر من المدينة القديمة نحو الدانوب، هو الخيار البوهيمي. شارع ستراهينيتشا بانا وحاناته، ومبانٍ قديمة، وجمهور مبدع يعرف عن نفسه ذلك قليلاً. مركزي وذو طابع وحيوي إلى حد يجعلك تفكر في الجهة التي تطل عليها غرفة نومك من المبنى.

سافامالا، على ضفة سافا، هو قصة التجدد: مستودعات ونوادٍ وصالات عرض، ومشروع بلغراد المائية يرتفع إلى جانبها.

نوفي بيوغراد، عبر نهر سافا، هو المدينة الحديثة ذات الكتل المرقمة، وهو المكان الذي تستقر فيه عائلات أجنبية كثيرة بهدوء. العمارة ليست ساحرة، لكن الشقق أوسع، والمساحات الخضراء بين الكتل حقيقية، والنهر على مرمى خطوات، وآدا تسيغانليا قريبة، وتحصل على مساحة أكبر بكثير مقابل المال نفسه مقارنة بفراتشار.

زيمون كان بلدة نمساوية مجرية منفصلة حتى القرن العشرين، ولا يزال يبدو كذلك. بيوت منخفضة، وبرج غاردوش، ورصيف طويل على الدانوب مليء بمطاعم السمك، وإيقاع أبطأ. محبب للعائلات ولكل من يريد بلدة لا عاصمة، مع بقاء العاصمة على بعد عشرين دقيقة.

ديدينيه وسينياك هما حيا الفلل: سفارات وبيوت كبيرة وحدائق وشوارع هادئة وأعلى أسعار السكن في البلاد. هنا يعيش السلك الدبلوماسي وأثرى السكان.

بانوفو بردو وفوجدوفاتس أحياء سكنية متينة وخضراء وأرخص، محبوبة لدى العائلات المحلية وبصورة متزايدة لدى الأجانب بعد اطلاعهم على أسعار الوسط.

التكاليف

كتقديرات للسوق: البناء الجديد في الوسط بين 2,500 و3,500 يورو للمتر المربع تقريباً، وأفضل المواقع النهرية ومشروع بلغراد المائية من نحو 4,000 وصولاً إلى 8,000 وما فوق، ونوفي بيوغراد والأحياء الطرفية أقل، والمخزون القديم أقل منها.

تكاليف المعيشة أعلى قليلاً من نوفي ساد وأدنى بكثير من أي عاصمة في أوروبا الغربية. يعيش الفرد بارتياح على نحو 1,200 إلى 1,800 يورو شهرياً شاملة الإيجار. وأكبر متغير في ميزانية العائلة هو رسوم المدارس الدولية، لا الإيجار.

الحياة اليومية

القهوة هنا مؤسسة اجتماعية لا وسيلة لتناول الكافيين، والساعة الكاملة مدة عادية لها. المشهد الغذائي يمتد من الكافانا المشبعة بالدخان التي تقدم اللحم المشوي إلى مطاعم حديثة راقية بحق، وقد تحسن بحدة خلال العقد الأخير.

الحياة الليلية تستحق سمعتها وتتطلب قدرة على السهر. في الصيف تعمل السبلافوفي، وهي النوادي العائمة الراسية على ضفاف النهرين، حتى يطلع النهار تماماً. وسكادارليا هي نسخة بلغراد القديمة الموجهة للسياح، وتبقى ممتعة رغم ذلك.

آدا تسيغانليا، وهي جزيرة نهرية تحولت إلى بحيرة بشواطئ، هي وجهة المدينة في الصيف ومرفق حضري جيد بحق. وكاليمغدان هو الآخر: حديقة قلعة تعلو ملتقى النهرين وأفضل ما يمكن فعله في المدينة مجاناً.

الأسواق تستخدم للتسوق ولا تقف للزينة. زيليني فيناتس وكالينيتش هما المكانان اللذان يتسوق فيهما الناس فعلاً.

التنقل

النقل العام حافلات وترام لا مترو، وهو يؤدي وظيفته من دون أن يكون متعة. الحركة كثيفة والمواقف مصدر إزعاج يومي في الأحياء المركزية، وهذه هي الحجة الأساسية للسكن في مكان يمكن قطعه سيراً. ومطار نيكولا تسلا على بعد عشرين إلى ثلاثين دقيقة، وهي أكبر ميزة عملية لبلغراد على نوفي ساد.

العيوب الصريحة

جودة الهواء في الشتاء هي العيب الجدي. في أسوأ أيام موسم التدفئة يكون هواء بلغراد سيئاً فعلاً، وإن كان لديك حساسية تنفسية أو أطفال صغار فهذا يدخل في صلب القرار لا في هامشه. وهو السبب الأكثر شيوعاً لاختيار العائلات نوفي ساد أو أطراف بلغراد الأكثر خضرة.

الازدحام والمواقف هما الجهد اليومي.

الضجيج في أحياء السهر المركزية حقيقي. زر الشقة التي تفكر فيها ليلاً كما تزورها نهاراً.

الإيقاع. بلغراد مدينة مكثفة. ولهذا بالضبط يعشقها بعض الناس، ولهذا ينتقل غيرهم تسعين دقيقة نحو الشمال.

لمن تناسب

تناسب بلغراد من يريد عاصمة وسيستفيد منها فعلاً: كثيري السفر جواً، ومن يحتاج عمله إلى مؤسسات أو شركات كبيرة، ومن يريد أوسع خيارات من المدارس والأطباء الاختصاصيين، وكل من يرى في طاقة المدينة الغاية لا الكلفة.

أما إن كان ما تريده حقاً هو الهدوء والمساحة وهواء شتوي أنظف وبيتاً أكبر مقابل مالك، فالجواب الصريح أنك على الأرجح تريد نوفي ساد، والمدينتان تفصل بينهما تسعون دقيقة على الطريق السريع، فاختيار إحداهما لا يعني التخلي عن الأخرى.