塞尔维亚有黄金签证吗?

很多人是在寻找黄金签证的过程中来到塞尔维亚的,而首先要说的是最诚实的一句话:塞尔维亚没有黄金签证。它没有投资换居留的项目,也没有投资换公民身份的方案。不存在某笔固定金额可以转换成居留许可或护照。这听起来像是一扇关上的门,但实际上恰恰相反,而理解其中的原因,会比任何宣传册都更能告诉你塞尔维亚的居留制度是如何运作的。

人们所说的黄金签证是什么意思

这个词通常指一种特定的交易:投入一笔设定好的金额,通常是投入房产,然后获得居留,几乎不再被要求做别的什么,不需要真实居住,不需要经营,除了钱之外不需要任何理由。葡萄牙、希腊、西班牙和马耳他打造了这一模式,而其中一些国家此后已经收紧或取消了它。寻找塞尔维亚版本的人,想要的正是这种被动的、拿着支票就能办成的交易。

塞尔维亚不提供这种东西,而且从来没有提供过。这里没有投资者签证类别,没有合格投资清单,也没有可供你申请的项目办公室。

塞尔维亚提供的是什么

塞尔维亚运行的是一套普通的临时居留制度,其开放的理由,大多数寻求黄金签证的人本来就符合。你可以以拥有房产为基础申请居留,也可以以成立公司或注册为个体经营者、以就业、以家庭关系,或以其他正当理由为基础。它们的共同点在于,没有一项附带最低投资额。既没有房产价值门槛,也没有资本要求。一套普通的公寓支持申请的效力,与一栋大房子相同。

在实践中,这比黄金签证更开放,而不是更封闭。你不会被门槛的价格挡在外面。你之所以符合条件,是因为你有一个真实的理由待在这里,而这些理由涵盖面很广。

房产途径,没有门槛

人们最期待像黄金签证那样运作的理由就是购买房产,因此有必要说清楚。所有权支持临时居留申请,并且没有任何最低价值会触发它。但你仍然要提交申请,证明有充足的资金和有效的医疗保险,并从主管部门获得批准。购买会强化你的申请,却不能替代整个程序。这就是与黄金签证的关键区别:房产帮助你符合条件,却不会自动为你带来许可。

公司途径,最接近的等价物

如果说塞尔维亚有什么类似于投资换居留,那就是公司途径。成立一家塞尔维亚公司,即 DOO,或注册为 preduzetnik,你就有了一个清晰的居留理由。许多外国人走的正是这条路。

区别在于,公司是一个主动运转的东西,而不是被动的资本。你要经营它,或至少维持它,通过会计申报,并让它保持真实。这就是相对于黄金签证的取舍,后者的全部吸引力就在于转账之后什么都不用做。塞尔维亚要求的是一个真实的立足点,而公司是其中较为清晰的一种。

金钱在这里买不到什么

有必要直白地谈谈它的界限,因为对黄金签证的种种期待,正是在这里破灭的。

• 金钱买不到快速护照。塞尔维亚没有投资换公民身份。《公民法》第19条那条自由裁量途径,是为真正符合国家利益的人设立的,但它逐案处理,不是一个项目,也不出售。
• 金钱买不到被动居留。每一个理由都必须真实并得到维持,而续期时会核查它是否仍然成立。
• 金钱不能让阶梯走捷径。临时居留在三年后通往永久居留,而公民身份现实中大约在六年之后。一笔巨额投资并不能压缩这个时间表。

为什么这种缺失反而对你有利

缺少黄金签证,并不是它乍看之下的那种缺点。在实行黄金签证的市场,房价往往会在合格门槛附近扎堆并被抬高,项目还会叠加高额的申请费和手续费。塞尔维亚两者都没有。你按普通的市场价格购买,没有项目溢价,你的入门成本确实低于以门槛为导向的方案。

你还会得到一段更清白的经历。因为居留建立在真实理由之上,而不是建立在一笔付款之上,所以它更持久,也更不容易受到那些曾在别处颠覆黄金签证持有者的突然规则变动的影响。塞尔维亚不会去关闭一个它从未开设过的项目。

诚实的告诫

这条途径是主动的,不是被动的,而这正是关键所在。你需要一个真实的理由,你要维持它,并且要应对一套缓慢且文件繁多的官僚程序,尤其是在第一次申请时,一位优秀的当地律师这时才对得起他的费用。塞尔维亚还处在欧盟和申根区之外,所以这里是一个立足基地,而不是进入欧盟的跳板,它所授予的是塞尔维亚居留,而非欧洲居留。

这一切都不会困扰那些真正适合塞尔维亚的人。如果你曾被黄金签证的想法所吸引,但愿意拥有一个真实的理由待在这里,无论是一处住所、一家公司还是一份工作,塞尔维亚都能给你黄金签证所承诺的大部分东西,而且成本更低、根基更稳。你只是从正门进来,而不是走一扇特殊的门。