PIB (Poreski Identifikacioni Broj, налоговый идентификационный номер) — это сербский идентификационный налоговый номер. Он нужен каждому иностранному покупателю до подписания договора, потому что нотариус вписывает PIB в документ, а налоговый орган использует его для начисления налога на переход права. Заявление бесплатное, форма короткая, ожидание обычно 1–3 рабочих дня. Большинство иностранных покупателей поручают подачу заявления на PIB своему юристу как часть стандартного пакета по покупке. Процедура достаточно проста, чтобы сделать это и самому, если вы оказались в Сербии и у вас есть свободное утро. Форма на сербском, но операторы в окнах крупных офисов в Белграде и Нови-Саде обычно немного говорят по-английски.
- 1
Найдите нужный офис Налогового управления
Налоговое управление Республики Сербия (Poreska Uprava) имеет филиалы в каждом муниципалитете. В Белграде центральный офис по делам иностранцев находится по адресу Save Maškovića 3–5, рядом со Славией. В Нови-Саде главный офис — на Modene 7. В других городах работает местный филиал Poreska Uprava, перечень есть на purs.gov.rs.
- 2
Заполните форму PR-1
Заявление о присвоении PIB физическому лицу-нерезиденту — это форма PR-1 (Prijava za registraciju fizičkog lica). Возьмите её в окне или скачайте заранее с purs.gov.rs. Впишите все данные паспорта, страну гражданства, страну налогового резидентства и сербский адрес (либо адрес вашего сербского представителя).
- 3
Возьмите паспорт и его ксерокопию
Возьмите оригинал паспорта и одну ксерокопию страниц с фото и подписью. Оператор оставляет копию себе и ставит на оригинале отметку о сверке. Возьмите вторую копию про запас; в офисах их иногда теряют.
- 4
Если подаёте по доверенности, возьмите апостилированную доверенность
Сербский юрист или представитель может подать за вас, если вы подпишете доверенность, прямо уполномочивающую на налоговую регистрацию. Доверенность должна быть подписана у нотариуса в вашей стране, апостилирована и переведена сербским судебным присяжным переводчиком до подачи. Это стандартный путь для покупателей, ведущих всю сделку из-за рубежа.
- 5
Подайте форму в окне
Возьмите талон, дождитесь своего номера, передайте оператору форму и документы. Оператор проверяет форму, ставит печать и выдаёт вам расписку с номером дела. Пошлины нет.
- 6
Получите подтверждение PIB
Большинство офисов выдают подтверждение PIB (potvrda o izvršenoj registraciji, подтверждение о проведённой регистрации) в течение 1–3 рабочих дней. Некоторые белградские филиалы выдают на месте в спокойные периоды. Для получения возьмите расписку и паспорт, либо ваш юрист получает за вас.
- 7
Сохраните подтверждение PIB
Подтверждение PIB — это бумажный документ с вашим номером и персональными данными. Сразу сфотографируйте обе стороны. Нотариусу понадобится оригинал или нотариальная копия при подписании договора, а сербский банк попросит копию при открытии счёта.
Практические заметки
- PIB бессрочен. После присвоения он действует пожизненно. Обновлять или продлевать его не нужно, кроме случая смены номера паспорта — тогда подаётся короткая форма обновления.
- Касса Налогового управления в большинстве офисов закрыта с 12:00 до 13:00. Если вам нужно ещё и что-то оплатить, приходите до 11:30 или после 13:30.
- PIB требуется для покупки недвижимости, открытия сербского банковского счёта, создания компании, любой декларации по налогу с арендного дохода и декларации по налогу на прирост капитала при перепродаже. Получите его один раз и используйте везде.
- Юристы обычно берут 50–150 евро за оформление PIB в рамках пакета по покупке недвижимости. Если вы в Белграде и у вас есть свободное утро, сделав это сами, вы сэкономите на этой статье.