دليل خطوة بخطوة

كيفية تأسيس شركة محدودة المسؤولية صربية (DOO)

كيف يسجّل الأجنبي شركة DOO (društvo s ograničenom odgovornošću) في صربيا. وثائق التأسيس، والتسجيل لدى APR، والحساب المصرفي، والتسجيل الضريبي. الجدول الزمني المعتاد 10 أيام عمل، والكلفة الإجمالية نحو 500 إلى 1,500 يورو.

آخر مراجعة 2026-06-26

الـ DOO (društvo s ograničenom odgovornošću) هو المقابل الصربي للشركة محدودة المسؤولية. وهو الهيكل الذي يستخدمه الأجانب لتملّك الأرض الزراعية (التي لا يستطيعون عموماً شراءها بأسمائهم)، أو لتشغيل عمل في صربيا، أو لحيازة عقار كأداة مؤسسية للتخطيط الضريبي. يمكن أن يكون الـ DOO مملوكاً للأجانب بنسبة 100% دون اشتراط شريك مؤسّس صربي. يستغرق التسجيل الكامل نحو 10 أيام عمل من البداية إلى النهاية، ويتم عبر وكالة سجلات الأعمال APR، ويكلّف مئات قليلة من اليوروات كرسوم حكومية إضافةً إلى الصياغة القانونية. وبمجرد التسجيل، يصبح للـ DOO رقم ضريبي وحساب مصرفي وأهلية قانونية كاملة للتعاقد.

  1. 1

    حدّد اسم الشركة وعنوانها ورموز نشاطها

    اختر اسماً (يجب أن يتضمّن "d.o.o." أو الصيغة الكاملة). اختر عنوان مقر مسجّل في صربيا؛ خدمات المكتب الافتراضي في بلغراد تكلّف 30 إلى 80 يورو شهرياً وتفي بالاشتراط القانوني. اختر رمز نشاطك الأساسي šifra delatnosti (رمز النشاط) من التصنيف الصربي، إضافةً إلى أي رموز ثانوية تريد تسجيلها.

  2. 2

    صُغ عقد التأسيس osnivački akt

    يصوغ محامٍ صربي عقد التأسيس osnivački akt (عقد التأسيس)، الذي يحدّد المؤسّسين، ورأس المال (الحد الأدنى 100 دينار بحكم القانون، وإن كانت معظم الشركات تبدأ بما لا يقل عن 30,000 إلى 50,000 دينار)، والمقر المسجّل، والأنشطة، وتعيين المدير، وقواعد التمثيل. أتعاب الصياغة القانونية تتراوح بين 200 و500 يورو لهيكل بمؤسّس واحد.

  3. 3

    وثّق عقد التأسيس لدى كاتب عدل

    يجب توقيع عقد التأسيس أمام كاتب عدل صربي. إذا كان المؤسّس خارج البلاد، وقّع توكيلاً أمام كاتب عدل في بلدك الأصلي، وصدّقه بـ apostille، ودع محاميك الصربي يوقّع نيابةً عنك. أتعاب الكاتب العدل لـ DOO بمؤسّس واحد تتراوح بين 100 و250 يورو.

  4. 4

    سدّد رأس المال الأولي في حساب مؤقت

    افتح حساب وديعة مؤقتاً لدى مصرف صربي باسم الشركة قيد التأسيس. سدّد رأس المال (الحد الأدنى 100 دينار، والأكثر معتاد). يُصدر المصرف شهادة إيداع potvrda o uplati osnivačkog uloga (تأكيد سداد الحصة التأسيسية)، تُدرج في ملف التسجيل.

  5. 5

    قدّم لدى وكالة سجلات الأعمال (APR)

    قدّم باقة التسجيل لدى APR (Agencija za privredne registre، apr.gov.rs). تتضمّن الباقة عقد التأسيس الموثّق، وشهادة الإيداع، وقرار تعيين المدير، وعقد إيجار المقر المسجّل أو موافقة المالك، ونموذج تسجيل APR. رسوم الـ APR نحو 4,900 دينار (حوالي 42 يورو).

  6. 6

    استلم قرار التسجيل والرقم الضريبي

    تعالج APR تسجيلات الـ DOO بمؤسّس واحد خلال 2 إلى 5 أيام عمل للملفات النظيفة. قرار التسجيل rešenje o registraciji (قرار التسجيل) يؤكّد وجود الشركة، ويخصّص matični broj (الرقم التعريفي)، ويُطلق التسجيل التلقائي لدى إدارة الضرائب. ويصدر الـ PIB (الرقم الضريبي للشركة) خلال 1 إلى 2 يوم عمل بعد قرار الـ APR.

  7. 7

    افتح الحساب المصرفي التجاري الدائم

    خذ قرار تسجيل APR، وتأكيد الـ PIB، وهوية المؤسّس، وهوية المدير، وختم الشركة (إن استُخدم) إلى المصرف. تفتح معظم المصارف حساباً تجارياً خلال 2 إلى 5 أيام عمل. يُغلق حساب الوديعة المؤقت ويُحوَّل رأس المال إلى الحساب الدائم.

  8. 8

    سجّل لضريبة القيمة المضافة عند الحاجة

    التسجيل لضريبة القيمة المضافة إلزامي عند تجاوز الإيراد 8 ملايين دينار في فترة 12 شهراً (نحو 68,000 يورو). تستطيع الشركات دون العتبة التسجيل طوعاً، وهو مفيد إذا كان العملاء منشآت مسجّلة في ضريبة القيمة المضافة. قدّم نموذج EPPDV لدى إدارة الضرائب؛ التسجيل الطوعي يستغرق 5 إلى 10 أيام عمل.

  9. 9

    رتّب مسك الدفاتر والرواتب

    على كل DOO صربي مسك حسابات نظامية وتقديم بيان مالي سنوي لدى APR. محاسب خارجي لـ DOO صغير قليل المعاملات يكلّف 100 إلى 300 يورو شهرياً. وإذا وظّفت الشركة موظفين أو دفعت للمدير راتباً، فإن إقرارات الرواتب الشهرية والاشتراكات الاجتماعية تُستحق بحلول الخامس عشر من كل شهر عن الشهر السابق.

ملاحظات عملية

  • يستطيع فرد أجنبي أن يكون المؤسّس الوحيد والمدير الوحيد لـ DOO صربي معاً. لا اشتراط لمدير مقيم صربي.
  • إذا أردت أن يملك الـ DOO أرضاً زراعية، سجّل رمز النشاط 01.11 (الحبوب والبقول) أو رمز زراعي آخر في عقد التأسيس، وإلا فقد يرفض السجل العقاري تسجيل الأرض باسم الشركة.
  • حيازة عقار صربي عبر DOO بدل الاسم الشخصي تغيّر المعاملة الضريبية عند إعادة البيع. مبيعات الشركة تخضع لضريبة دخل الشركات بنسبة 15% على الربح، دون توافر الإعفاء بعد عشر سنوات. خذ مشورة ضريبية قبل اختيار الهيكل.
  • يمكن دفع راتب صغير للمدير لتأهيل الـ DOO للتصريح الموحّد (عمل وإقامة مجتمعين) للمدير، وهو أحد مسارات الإقامة للمؤسّسين الأجانب الراغبين في العمل في شركتهم.
  • الصيانة السنوية لـ DOO قليل النشاط (محاسب، مقر مسجّل، إقرارات APR، إقرارات ضريبية) تتراوح عادةً بين 1,500 و3,500 يورو سنوياً. خصّص لها ميزانية قبل أن تقرّر أن المسار المؤسسي يستحق العناء.

تواصلوا معنا

نرد خلال 24 ساعة.

contact@yelenproperties.com
or
WhatsApp